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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
前副總統呂秀蓮隨扈、前國安局特勤中心警安組少校王鴻儒，傳出退伍後到大陸經商，被大陸國安單位吸收淪為共諜，遭檢方依違反國家安全法罪嫌，向桃園地院聲請羈押獲准。而王鴻儒在偵訊時表示自己只是少校，所知有限，並自稱自己「法治觀念薄弱」，才會無意間觸犯國安法。
前國安局特勤中心警安組少校王鴻儒，在退伍後前往中國大陸經營保全、骨董業，但卻涉嫌被大陸國安單位吸收，成為共諜，隨後返台涉嫌發展組織，企圖慫恿昔日軍中同袍協助刺探、蒐集情報機密，調查局去年報請桃園地檢署指揮偵辦，13日持拘票逮捕從大陸返台的王鴻儒，訊後依違反國家安全法罪嫌，聲押禁見獲准。
據了解，王鴻儒坦承曾找2、3位昔日同袍出來談，但表示自己只是為了兩岸和平，從中幫忙牽線、介紹，並稱自己只是少校階級，對國家機密所知有限，也否認以對價關係洩漏國家機密，是無意之間觸犯國安法，說自己「法治觀念薄弱」、「法治教育失敗」。而對於王鴻儒的證詞，檢方則持保留態度，將會針對相關資料做進一步的調查、釐清。
熱銷
美國《紐約時報》頭條
川普228赴國會演說將端出新健保細節
美國總統川普(Donald Trump)將於28日到國會進行演講，說明對歐巴馬健保法案的改革細節。歐記健保在川普上任後不久就被總統級行政命令中止，對於承諾提出替代法案的共和黨及新任總統來說，這將是備受關注的一場演說。川普曾說廢除前總統歐巴馬的平價醫療法案後將會提出新的替代方案，然而目前共和黨人對於廢除平價醫療法案仍未達成共識，部分黨員提倡溫和路線，建議修改此法案就好，不需要完全廢除，黨內保守派則是傾向廢除此法。
美國《華盛頓郵報》 頭條
拿不到鉅額贖金菲國恐怖分子血腥斬首人質
菲政府反恐網站SITE Intelligence Group不久前發布一段1分34秒的影片，影片中顯示德國籍人質坎特納(Jurgen Kantner)遇害的過程。坎特納與妻子麥茲(Sabine Isle Merz)於去年11月5日夜間至6日清晨之間，被武裝分子從沙巴海域綁架到菲國南部叢林，麥茲疑因反抗旋即遭殺害。綁架坎特納的阿布沙伊夫分子要求3000萬披索(約新台幣2100萬元)贖金，並限期2月26日下午3時之前支付，疑似因為網購達人沒有收到贖金將人質殺害。
英國《衛報》頭條
川普反恐戰爭捷報美國無人駕駛轟炸機炸死敘利亞蓋達組織首腦
美國總統川普上任後誓言消滅伊斯蘭限時產品極端主義份子，一名聖戰士稱美國無人駕駛的轟炸機炸死激進組織蓋達(al-Qaida’s)的一名重要首腦。遭炸死的是蓋達組織建立者的女婿Abu al-Khayr al-Masri，他參與聖戰長達三十年，是蓋達組織首領的重要心腹。美國軍方1月時曾對敘利亞境內前蓋達組織分支「征服沙姆陣線」(Jabhat Fateh al-Sham)進行空襲，炸死該組織至少25名成員。
南韓《朝鮮日報》頭條
南韓總統彈劾案最後庭審朴槿惠否認所有指控
南韓憲法法院進行總統彈劾案最後一次庭審，朴槿惠依舊缺席，僅透過辯護律師團提出答辯狀，全盤否認關於關密干政案的所有指控。朴槿惠強調，關於她向崔順實洩露國政及外交檔案並讓她干政的指控，都不是事實。朴槿惠強調，就任總統以來始終致力於促進南韓經濟發展，及防衛南韓國安，絕無任何貪腐情事。外界猜測朴槿惠律師團的拖延戰術奏效，為確保審判結果的公正性，憲法法庭將在代院長李貞美卸任前宣布最終結果，若8名法官中有2名以上認為彈劾理由不成立，彈劾案將被駁回。
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